1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-22.6%
グランドメゾン伏見桃山
京都府京都市伏見区京町三丁目
/ 伏見桃山駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 54.53㎡の場合
相場
2,786万円
51.1万円/㎡
1,789
2,454
3,118
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,118万円
45.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン伏見桃山
2,980万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 54.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/05 | 3,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/03/28 | 3,580万円 | 65.4万円 | 7階 | 54.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 65.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,090万円 | 56.7万円 | 2階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/15 | 3,190万円 | 58.5万円 | 2階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 56.3万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 51.9万円 | 3階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 57.9万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,560万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,180万円 | 64.0万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,490万円 | 48.3万円 | 10階 | 51.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 65.5万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 70.9万円 | 11階 | 51.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/29 | 3,980万円 | 65.3万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 4,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,280万円 | 70.5万円 | 5階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グランドメゾン伏見桃山 京都市伏見区京町三丁目 | 伏見桃山駅2分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.53㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィヴァーチェ桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 3,080万円 | 50.7万円 | 60.73㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 3,890万円 | 60.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/10 | エルシティ桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/12 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 4,680万円 | 68.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/31 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2022/12/27 | アドリーム伏見 京都市伏見区上中町 | 中書島駅4分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/18 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/09 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 3,190万円 | 49.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/14 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 2,999万円 | 47.4万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 3,690万円 | 57.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市伏見区では22.6%下落しています。
販売中の類似マンション
深草西浦住宅
京都府京都市伏見区深草西浦町二丁目
地下鉄烏丸線 / くいな橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 241戸 / SRC造
ボウジャルダン淀城公園
京都府京都市伏見区淀本町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ルネス・ピース醍醐
京都府京都市伏見区醍醐構口町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
ファミール伏見B棟
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
グラン・コート向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 2分
2007年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 4分
1996年築 / 11階建 / 261戸 / RC造
深草サニーハイツ
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
ライオンズマンション桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
コトーハイツ伏見稲荷C棟
京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 651戸 / SRC造
コスモ伏見
京都府京都市伏見区葭島金井戸町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 4分
1985年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
デ・リード淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
桃山プラザ
京都府京都市伏見区桃山町鍋島
近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 14分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ニューライフマンション藤の森
京都府京都市伏見区深草西浦町七丁目
京阪本線 / 藤森駅 徒歩 9分
1983年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
エルシティ桃山
京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線 / 桃山駅 徒歩 2分
1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造