グランドメゾン伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区京町三丁目

  • / 伏見桃山駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

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2階 / 54.53㎡の場合

相場
2,786万円
51.1万円/㎡
1,789
2,454
3,118
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,118万円
45.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランドメゾン伏見桃山
2,980万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 54.53㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,980万円54.6万円2階 54.53㎡ 3DK東
2025/04/053,280万円50.4万円3階 65.13㎡ 2LDK+S北
2025/03/283,580万円65.4万円7階 54.77㎡ 1LDK東
2025/03/093,280万円50.4万円3階 65.13㎡ 2SLDK南
2025/02/173,090万円56.7万円2階 54.53㎡ 3DK東
2025/02/153,190万円58.5万円2階 54.53㎡ 3DK東
2024/11/063,380万円51.9万円3階 65.13㎡ 2LDK南
2024/11/063,680万円56.3万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/183,780万円57.9万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/08/293,560万円54.5万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/06/283,780万円57.9万円5階 65.34㎡ 3LDK南
2024/06/283,980万円60.9万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/04/304,180万円64.0万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2024/03/122,490万円48.3万円10階 51.58㎡ 2LDK東
2024/02/274,280万円65.5万円7階 65.34㎡ 3LDK南
2023/09/243,680万円70.9万円11階 51.87㎡ 3DK東
2023/01/293,980万円65.3万円5階 60.95㎡ 2LDK南
2022/11/064,280万円70.2万円5階 60.95㎡ 2LDK南
2022/09/074,280万円70.5万円5階 60.73㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.53㎡3DK2階 / 11階建 東1997年93戸RC
2025/06/04ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 3,080万円50.7万円60.73㎡2SLDK7階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2023/08/30伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 3,890万円60.0万円64.8㎡2LDK+S3階 / 10階建 西2000年97戸RC
2025/05/10エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,180万円47.7万円66.65㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年80戸RC
2024/07/12スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 4,680万円68.7万円68.08㎡3LDK11階 / 11階建 東1996年83戸RC
2025/03/31パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2022/12/27アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,880万円46.8万円61.57㎡3LDK6階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/03/18ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,480万円41.1万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC
2024/06/28ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,580万円43.4万円59.51㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2025/03/14京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,999万円47.4万円63.22㎡3LDK4階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/03/29ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 3,400万円53.2万円63.9㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年142戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 8.4万円0.15万円54.53㎡3DK2階 / 11階建 東1997年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市伏見区では22.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区京町三丁目
交通伏見桃山駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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